3月7日讯，涨价、疯抢、封盘……朋友圈内频密的楼盘促销信息，似乎都在说明广州楼市已经“满血复活”。结合近期的成交数据和近期3月份广州楼市有望出现“小阳春”行情。但有关业内人士认为，越是对于这样的低位回温，市场越需要理性，切勿轻言涨价。

抢占早春先机，商家发力推货为促进房地产行业健康发展的政策暖风频吹之下，广州楼市也在持续积极作为。早春这个阶段，开发商已经在发力推货，抢占市场先机。

2023年的第八周，广州一手住宅新增供应面积为23.85万平方米，已是连续4周增加，环比上升200%，成为今年以来的新高。新增供应产品线丰富，高端新货如天河的珠江天骊，一举申领了346套预售单位；刚需项目如黄埔万科新城等项目，也纷纷获得了200套以上的新品预售资格。据了解，已有预售证的新盘新货，也选择在拿证后迅速推售，以最快速度将去年储蓄的客户转化为成交量；而尚未取得预售证的楼盘，则在快速开设临时售楼部和样板房，希望在春季尽可能蓄客。

开发商的积极作为，足见他们对现阶段楼市回温行情的把握。有房企营销负责人说到，这个阶段楼盘最重要的就是出货回笼资金，所提醒广大购房者需理性对待，不要盲目跟风一定要切合实际。

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