济南华润中心简介

济南华润中心项目，位于济南CBD（奥体中央商务区）核心区域，南邻济南东西交通主干道经十路，西侧紧邻山东美术馆、博物馆。项目总占地约7.8万平米，总建筑面积约87万平米，预计总投资约70亿元。项目分两期进行开发。一期主要业态包括1座高端购物中心万象城、1栋超高层级写字楼，1栋超高层悦玺。二期包括公寓、类住宅及商铺三种业态。其中包括2栋公寓悦玺，为层高4.5m的loft，户型面积38-62㎡；3栋类住宅悦府，为100-160㎡的三居室或四居室；及底商万象街，面积段为80-200㎡。

　　济南万象城为华润置地山东大区在济南东部打造的地标性购物中心，建筑面积为37万㎡。产品定位除延续之前万象城系列高端定位及一站式购物服务外，另外进行了全面升级创新，规划涵盖零售、餐饮、娱乐、文化、儿童等业态，包括12大主力店、3条特色主题街区。该项目委托美国建筑设计公司RTKL，充分结合济南城市特色、周边建筑山体风貌以及中央景观轴的规划需求，力争建设成为经十路重要标志建筑。

　　华润大厦规划为写字楼，建筑面积为11万㎡，建成后将成为济南华润中心的商务驻地。全国各地的华润大厦凭借优越的地理位置、建筑设计、完善的硬件设施及良好的物业服务，吸引了众多世界500强企业等金融机构及国内外大型企业。该项目委托美国建筑设计公司HOK，充分结合济南城市特色文化、经济和艺术富于远见地融于一体，一切以实现客户的商务目标为出发点。双层13m超高大堂挑高，26部服务电梯，预计2019年全部呈现。

　　悦玺为现代化国际公寓，位于万象城之上，有百亿级综合体保驾护航，享受CBD政商环境，可商可住。公寓约4.5m挑高loft，7部高速服务电梯，逾9m挑高大堂，高标准的产品配置尽显高尚品质。

悦府规划有100-160㎡CBD舒居样板，精工建筑精研空间，是层峰人士的居住向导。

万象街规划有80-200㎡商铺，紧邻万象城，依托CBD，背靠综合体，是具有质感的商街。

周边配套：市政：山东省高级人民法院、山东省博物馆、山东省美术馆

医院：武警医院、省立医院东院

学校：山东政法学院、姚家小区幼儿园

商业：济南奥体金融中心

内部配套： 商业：购物中心—华润万象城

建材设备： 供水：商业用水

供电：商业用电

结构：框架—核心简结构

外墙：玻璃幕墙

电梯：30部电梯

采暖：VRV+窗边散热器