项目简介

恒大金碧新城四期观澜国际位于西客站片区，威海路与潍坊路交叉口。北临规划路，西临东营路，东临潍坊路，南临威海路。属于商业产权，使用年限为 40年。项目占地面积4.9835公顷，总建面2660384㎡，其中地上 224257㎡，地下41781㎡；地上容积率4.5地下容积率0.84，绿地率30%,建筑密度23.80%，建筑132米（3.4.5号楼）。项目规划停车位1346个，其中地下车位1147个，地上车位199个，共设3个地下车位出入口。1#楼标准层为10梯28户。户型面积段为：39㎡-93㎡。3.1m层高：3-13层；4.5m层高：1-2层，14-25层；商业部分无暖气，办公部分有暖气，无天然气，有三线。（双气指管道天然气和暖气，三线指电话线、网线和数字电视线）

　　恒大金碧新城项目位于西城CBD的核心地段，区域发展优势明显。

　　恒大金碧新城是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的西城CBD中央居住区。项目建设用地约81.2亩，总建筑面积约19万平方米。

　　恒大金碧新城规划结合生态、环保、人文理念，以原生山水为依托，重塑与自然和谐相处的健康人居形象。

　　恒大金碧新城拥有3765.72平的会所，周边还有配套幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。

周边设施

交通配套：西客站

教育配套：齐鲁之门幼儿园、小学、中学15年

其他配套：济南三馆、山东省会大剧院、森林广场，休闲广场，羽毛球场，健身广场

休闲场所：会所

交通状况

轨道交通：暂无数据

公交路线：乘坐7路车，在烟台路潍坊路站下车，然后

下桥口，下桥后南行50米，路西即是